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Rti 中央廣播電臺 同志拒「共同富裕」!習近平推房產稅遇黨內阻力 試行點驟減至10個

  • 時間:2021-10-20 15:30
  • 新聞引據:、華爾街日報
  • 撰稿編輯:陳文蔚
同志拒「共同富裕」!習近平推房產稅遇黨內阻力 試行點驟減至10個
中共總書記習近平準備推動開徵房屋稅,但傳出遭黨內強大反對聲浪,試驗城市範圍大幅縮減。 (AP/達志影像)

中國國家主席習近平力推「共同富裕」,一面打壓地產業,一面準備推出房屋稅,但《華爾街日報》引述知情人士消息指出,習近平在全國推行房產稅作為打擊炒風的行動現正遭遇來自黨內一面倒的負評反饋,由於擔心負面效應擴大,現在房產稅試點城市正由最初的30個,縮減至約10個,同時中央也商討如何設定試點計劃稅率、是否給予優惠及豁免區等。

《華爾街日報》報導,許多經濟學家和分析家長期認為,徵收房產稅可以使投機房地產的投入成本更高,有助降低房價,有助減輕中產階級家庭的財務負擔,符合習近平近期強調的「共同富裕」概念,而近期習近平也毫不掩飾表達消除中國房地產泡沫的願望,但據政府審議人士稱,習近平想在全國開徵房屋稅以遏制住房投機的措施上,正面臨來自黨內的阻力,

八成家庭財富與房產連動 增稅嚴重抑制消費支出

過去十年中,中國曾僅在幾個城市嘗試對部分房產徵稅,據消息人士說,今年稍早,習近平指派國務院首席副總理的韓正負責推廣更大範圍開徵房產稅的任務。

但熟悉審議情況的人士透露,光在內部辯論中,黨內精英和普通黨員對習近平的徵收房產稅計畫的反饋呈現壓倒性的負面。報導指出,自從財政、住房和稅務等部門在春季開始就稅收提案徵求反饋意見以來,反對每年根據房產價值徵稅的爭論不斷湧現。許多官員認為,這樣的徵稅可能會壓低房價,導致消費者支出暴跌,並嚴重損害整體經濟。

據統計,超過90%的中國城市家庭擁有自己的房屋,房地產相關產業佔全國總產值的近1/3,同時,有高達80%的中國家庭財富都與房地產有關,因此若房產價值下降可能會使有房民眾感到更窮,更不願意花錢。

許多黨員不止一處房產 利益減損首當其衝

此外,一些退休的高級黨員也請願反對徵收新稅,這些退休黨員表示,他們自己已經無力支付任何額外的稅款。知情人士更透露,這些退休黨員或其他黨員在內,很多人都擁有不止一處房產,知情人士認為,稅收提案正在成為一個潛在的社會穩定問題。因此,負責這項計畫的副總理韓正向習近平建議,暫時不要過於廣泛開徵房屋稅。

報導指出,原本習近平準備在約30個城市試行徵收房屋稅,但現在已經縮減到剩10個左右,且官員們仍在為房屋稅率如何設定以及是否提供折扣和免稅領域而討價還價,預估擴及全國開徵房屋稅恐延後至2025年才能最終確定,這將是原本計劃的最後一年。

1/3收入來自賣地 地方政府憂收入銳減 

另一方面,房屋稅遭受阻力還來自地方政府,報導分析,中國地方政府約有1/3收入來自出售土地給地產開發商,一旦開徵房屋稅,地方政府擔心將會導致土地需求下降,損害地方政府收入。

目前房屋稅試點城市討論中包括上海、重慶,這兩個城市自2011年以來都對第二套住房或高價房徵收年費。其他討論中的成是為深圳、海南省,馬雲阿里巴巴帝國所在的杭州也在討論中。

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