Rti 中央廣播電臺 Rti 中央廣播電臺楊金龍自曝當年也買不起房 預警打炒房若無效還有下一步

  • 時間:2021-04-19 11:36
  • 新聞引據:採訪
  • 撰稿編輯:陳林幸虹
楊金龍自曝當年也買不起房 預警打炒房若無效還有下一步
楊金龍預警打炒房若無效還有下一步。圖為台中七期。沈聰榮攝

立法院財政委員會今天(19日)邀請央行總裁楊金龍,針對國內不動產的「選擇性信用管制措施」執行情況報告並備詢。楊金龍在答復立委質詢時表示,年輕人買不起房,不只20年前、30年前也是一樣,當年他也買不起房子,得經過一段時間工作,小有積蓄後才買房。他也表示,近期各部會推出的打炒房措施若無效,還會有下一步。

行政院去年12月實施「健全房地產市場方案」,由相關部會盤點各種調控措施,一次祭出稽查預售屋紅單交易、追緝規避房屋稅負、貸款差別授信等手段,為打炒房開出第一槍。

央行總裁楊金龍19日赴立法院財政委員會報告,他在報告中指出,在「健全房地產市場方案」提出後,目前國內房價指數漲幅趨緩,但交易量成長。以今年1至3月來看,六都合計交易量共6.22萬棟,較上年同期增加16.48%,但主要受肺炎疫情影響,比較基期較低所致。

過去外界也常有疑問,政府打炒房,真的就能夠讓年輕人有能力買房嗎?楊金龍在備詢時也表示,年輕人買不起房,數十年來都一樣,30年前他也一樣買不起房,也是在工作一段時間後,有一些經濟基礎,才買了在士林明德國中附近的房子。楊金龍說:『(原音)如果從房價所得比,薪資本來就跟不上,不只20年前,30年前也是這樣,包括我自己,也是年輕人的時候,也是買不起房子。』

楊金龍也指出,從去年開始,各部會陸續祭出相關打炒房措施,目前國內房市看來是處於買方市場,不過,台灣房市具基本面,因此房價仍持續上漲。近期房市熱絡,中年族群在這波實力堅強,不少是換屋需求,就像他當年的經驗,先買較小坪數的房子,待家裏成員愈來愈多時,財力也比較足夠,就再換成大坪數。

楊金龍進一步表示,綜觀全球大都會城市像是紐約和倫敦,年輕人買房會往外圍發展,並帶動大都會區越來越大,交通越來越便捷,而台北是國際化城市,也正在走這樣的模式。

楊金龍也透露,目前政府做的相關打炒房措施,主要是想讓投資客離開市場,也希望達到社會期盼,措施是否有成效,需要中長期評估,如果沒有效果,各部會還會再有下一步的動作。

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