雙北購屋得不吃不喝15年 逾半收入繳房貸

  • 時間:2018-08-01 16:18
  • 新聞引據:採訪
  • 撰稿編輯:劉品希
內政部營建署今天(1日)下午公布今年第一季房價負擔能力指標統計,民眾購屋壓力仍非常沉重,雙北更是「重中之重」,在台北平均要15年不吃不喝才買得起房子,新北平均也要12年;在台北買房,6成收入都得繳房貸,新北也要花費超過一半收入。(圖:foter)
內政部營建署今天(1日)下午公布今年第一季房價負擔能力指標統計,民眾購屋壓力仍非常沉重,雙北更是「重中之重」,在台北平均要15年不吃不喝才買得起房子,新北平均也要12年;在台北買房,6成收入都得繳房貸,新北也要花費超過一半收入。

民眾租屋負擔沉重,買房更是大不易。營建署1日下午公布今年第一季房價負擔能力指標統計,分別是房價所得比以及貸款負擔率。全國房價所得比為9.08倍,比上季些微減少0.08倍,也就是平均不吃不喝9年才能買一棟房子;在雙北購屋更是難上加難,在台北平均要15年不吃不喝才買得起房子,新北平均也要12年,雙北的房價所得比分別比上一季些微增加0.01倍與0.03倍。
至於貸款負擔率,比例越大代表房價負擔能力越低,依照不同比例區分為「可合理負擔」、「略低」、「偏低」、「過低」4種等級。今年第一季全國購屋貸款負擔率為37.25%,較上季些微減少0.33%,房價負擔能力維持「略低」等級。
在6都中,雙北的貸款負擔率皆較上一季增加,台北市為61.5%,也就是在台北市買房的民眾,6成的收入都拿來繳房貸;新北市為52.3%,收入的一半也都拿來付房貸,貸款負擔率都屬於「過低」等級。至於其他4都,貸款負擔率為30%到39%不等,所得的3成也都得繳房貸。全台只有6個縣市達到「可合理負擔」等級,包括台南市、雲林縣、基隆市、嘉義市、嘉義縣與屏東縣。
營建署指出,從長期趨勢來看,全國及縣市房價負擔能力變化趨勢相對穩定,且今年第一季,全國與台中市、台南市及高雄市的房價負擔能力都有所提升;雖然台北市與新北市的房價負擔能力相對較低,但雙北長期的房價負擔能力屬於相對穩定。

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