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Rti 中央廣播電臺 Rti 中央廣播電臺實價登錄打89折!台灣金聯平價屋最低百萬有找

  • 時間:2021-11-30 11:58
  • 新聞引據:採訪
  • 撰稿編輯:陳林幸虹
實價登錄打89折!台灣金聯平價屋最低百萬有找
台灣金聯資產管理公司推出平價屋。(圖:台灣金聯官網)

財政部旗下泛公股成員之一的台灣金聯資產管理公司,連續10年透過處理各家金融機構的不良債權,推出平價屋,今年邁入第11年。台灣金聯今天(30日)公布今年精選的66戶平價屋,價格多數落在實價登錄的89折至95折之間。至於今年最低總價落在宜蘭,總價不到新台幣百萬,每坪單價7.7萬。

台灣金聯今年推出的66戶平價住宅中,位於大台北地區的捷運共構宅共有5戶,包括內湖捷運站2戶、新北市菜寮捷運站2戶及南勢角捷運站「南方之星」1戶,單價從每坪54萬至85萬。另外像位於台北市辛亥生態公園旁的「南方莊園社區」,是今年向財政部國產署所標得,換算單價每坪67萬,比市價還要便宜89折。

台灣金聯也分析,今年也有不少CP值高的物件。像是位於新北市三重的電梯華廈,權狀近50坪,總價1700多萬,每坪單價34萬多,不須額外付管理費。至於北中南也各有最低總價宅,像是位於宜蘭五結的12坪多的小套房,總價99萬,每坪單價7.7萬。至於南投名間33坪多屋宅,總價則只有362萬,每坪10.8萬。至於高雄最低總價宅則落在鳳山,總價526萬,每坪單價不到20萬。台灣金聯副總經理黃顯鈞說:〖(原音)總共有22件在雙北,其他也大部分分布在6都和新竹,本身的屋況也都有經過整理,整個價格都會比目前市價優惠,我們大概都在1至2年內,透過法院以及公開競標市場取得的物價,就大概利潤率加3%,事實上看1至2年前,這段時間的不動產上漲,是遠超過3%,來跟現實的實價來比,是有價差。〗

至於台積電宣布將設廠的高雄楠梓,近期房價也急速增溫,目前新建案每坪單價已跳升到坐二望三。今年台灣金聯也有2件楠梓的建案,加上車位權狀各有45坪和59坪多,每坪單價都不到20萬。

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