:::

Rti 中央廣播電臺 Rti 中央廣播電臺「房地合一2.0」上路房市微降溫 國銀不動產放款減少

  • 時間:2021-09-02 19:16
  • 新聞引據:採訪
  • 撰稿編輯:陳林幸虹
「房地合一2.0」上路房市微降溫 國銀不動產放款減少
金管會2日公布最新7月房貸與土建融餘額,國銀對不動產放款持續增加,且上升至12.08兆元,續創歷史新高,不過,占比26.89%,已較6月史上最高峰的27.01%略降。(資料照/沈聰榮攝)

「房地合一稅2.0」於7月上路,各界也關注新制上路後,國內房市熱度是否降溫。根據金管會今天(2日)公布最新7月房貸與土建融餘額,國銀對不動產放款持續增加,且上升至12.08兆元,續創歷史新高,不過,占比26.89%,已較6月史上最高峰的27.01%略降。

根據銀行局統計,國內銀行房貸餘額7月淨增加432億元,較6月單月最高峰的804億元大減372億,由於房貸餘額來源大多是一般民眾的房屋貸款,因此如果從金額來看,7月房市呈現降溫的情況。

根據銀行法的規定,銀行在不動產相關放款占比,不得超過30%。不過,根據金管會的最新統計,國內銀行踩在這條紅線附近,也就是占比超過29%的銀行家數,在7月有1家,不過,5月時卻高達3家。

另外,儘管從去年以來爆發疫情,但國內銀行的獲利動能仍相當不錯。根據金管會最新統計,今年1至7月國內銀行稅前盈餘突破2千億,來到2099億,大部分是國內分行貢獻,占比達64%,另外,OBU盈餘累積貢獻26%,海外分行貢獻8%。銀行局副局長童政彰說:『(原音)累積1至7月,次高107年(2018年),最高108年(2019年),去年受疫情影響往下掉,累積1至7月,是歷年第三高。在疫情過後,國銀的獲利能力持續穩健呈現。』

此外,國銀7月存款量爆增4879億,金管會也分析兩大原因,一是現金股利發放入帳增加、二是企業獲利穩定、貨款收入增加。顯見疫情下,國內不少公司獲利能見度高,且上市櫃企業也大方發放股利。

相關留言

本分類最新更多