打房/政府招式多都沒這招強 財長:熱點可先出手

  • 時間:2020-11-12 11:44
  • 新聞引據:採訪
  • 撰稿編輯:陳林幸虹
財政部長蘇建榮(資料照片/中央社)

台灣國內近期房市熱絡,行政院已成立跨部會小組,針對房價上漲問題,提出各式方案和對策。對於近期內政部清查全台房市交易熱點的紅單問題,有立委今天(12日)在立法院財政委員會質疑效果太慢,財政部長蘇建榮備詢時也認同,認為像是調降貸款成數等選擇性信用管制手段較強,確實可針對熱點先出手。

財政部近期公布台灣最新稅收統計,被視為是房地產交易熱絡指標的土地增值稅,10月實徵再度突破百億,達到103億,年增12.9%,今年前10月土增稅已創下22年來同期新高。另外,根據內政部調查,今年第二季六都住宅價格指標,台南市的指數上升達到5.46%,高於高雄和台中市的3%多,也遙勝台北市的1%多。

台灣國內房市熱,行政院成立跨部會小組,針對房價上漲問題,提出方案和對策。內政部近期也清查全台房市交易熱點,同步針對桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市等6縣市、23個預售建案進行聯合稽查,並揪出未取得建造執照即使用購屋預約單,也就是俗稱紅單交易的情況,已交由地方政府確認或釐清事證依法裁處。

不過,針對紅單稽查,國民黨立委費鴻泰認為太慢,應該透過選擇性信用管制像是調降貸款成數下手。財政部長蘇建榮12日在立法院財政委員會備詢時也表示認同,確實可針對熱點先出手。據了解,目前公股行庫貸款已從8成5降至8成。至於中長期考慮調高囤房稅的部分,蘇建榮在備詢時也首度透露,2年內會考慮是否修法。蘇建榮說:『(原音)我想大概1至2年內,一方面現行房屋稅已有囤房稅的機制在那邊,譬如非自住的3房,4房,5房和6房,甚至像台北市最高可以達到3.6%這樣的情況,我們在這之前已要求地方政府,確實針對非自住的房屋,適當提供房屋稅的稅率。』

蘇建榮也強調,房屋稅要繳多少,除稅基外,稅率調整也很重要,前幾週已發函要求地方政府適時調高房屋評定現值,後續如果還有地方政府仍未做調整,會與主計總處溝通,納入補助款考核的依據。

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