公股銀首例 彰銀北門分行參與都市更新

  • 時間:2019-12-18 20:22
  • 新聞引據:採訪
  • 撰稿編輯:陳林幸虹
彰銀北門分行都更18日動土,成為公股行庫首例。(圖/彰銀提供)

公股行庫彰化銀行北門分行,於民國元年購置,位於台北市大同區延平北路一段,為彰化銀行在台北的第一家分行。響應政府推動都更及危老改建政策,並加速自有資產活化,已於今年4月取得台北市政府都更處核定函,並於7月取得建造執照,為政府推動都市更新政策以來,首件獲准的公股行庫營業行舍都市更新案。

彰化銀行北門分行從1948年起,因為業務擴張進行增、改建工程近20次,彰化銀行考量建物屋齡已超過50年,且辦公空間不敷使用,2010年同意參與都更,後於2013年為配合都更作業將分行遷至行舍對面營業,接續歷經事業計畫變更及文化資產審議等議題,費時近10年,終於18日舉行開工動土典禮儀式,預計於2023年完工。

此次都更案基地占地485坪,土地使用分區第3種商業區,全案獲得容積獎勵額度24.27%,將北門分行舊址立面意象保存融入建築設計中,未來將興建地下4層,地上19層的鋼筋混凝土造建物,作為住商大樓使用,總樓地板坪數逾5,800坪,設計規格將以取得綠建築銀級標章為目標。彰銀也預期,完工後將成為西區門戶計畫指標性建物,不僅對於帶動台北車站商圈更新與再生有正面的助益,對於改善市容也有示範作用。

此次都更案,彰銀佔比近4成為最大地主,預計可分回建物2,000多坪,未來北門分行將遷回延平北路一段的原址,地上層辦公室除自用外,將規劃出租,以增加營收。

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